1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
杉並区
106.8万円/㎡
前年比-5.4%
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杉並新高円寺ロジュマン
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩11分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 65.87㎡の場合
相場
7,796万円
118.4万円/㎡
3,817
6,470
9,122
11,775
AI査定結果
推定相場価格
7,796万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,470万円〜9,122万円
98.2万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
杉並新高円寺ロジュマン
7,780万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 7,780万円 | 118.1万円 | 3階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 5,680万円 | 86.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,980万円 | 90.0万円 | 5階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 9,580万円 | 96.0万円 | 5階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 杉並新高円寺ロジュマン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 7,780万円 | 118.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/17 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,480万円 | 89.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、杉並区では5.4%下落しています。
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